首页 >> 消费主张 > > 正文

房地产行业出台了新规定:从9月份开始,房屋转让给近亲,免征个人所得税。

来源:华中热线 时间:2020-08-25 22:15:18

中国人对房子有着特殊的感情,为了买房子,但付出了两代人的共同努力,但是现在房价继续上涨,工人阶级一直无法承受,即使首付,抵押贷款的压力仍然很大。据了解,中国城市家庭大约70%的财产是房地产。

2019年,房地产销售面积达到17亿元,如果单位面积为100套,相当于每年出售1700万套房屋。目前,房地产市场的总产值为450万亿元,而中国的GDP为每年90万亿元,也就是说,房地产市场的市值超过了年GDP的5倍。

父母会变老,会涉及到房子的继承,据报道,房地产颁布了新规定,从9月份开始,房屋转让给亲戚亲属,免征个人所得税!真的是这样吗?

转让不动产有三种方式,即赠与、出售和继承。最近,税务局和其他两个部门发布了关于个人所得税应纳税所得额适用于个人收入的通知,自9月1日起生效。

通知指出,转让房地产、赠与和不需要征收个人所得税,那么什么样的转让赠与方式更实惠呢?事实上,如果房主免费把房子赠予他人,那么收购人仍然需要交税,这是不可能逃脱的。

然而,公告指出,如果你把房子给你的近亲和亲戚,如父母、子女、配偶、孙辈、祖父母、孙辈、祖父母,那你就不用付税了。

但有人可能会问?如果管理员和业主之间没有法律上的亲密关系,你愿意在把它交税给财产时付吗?事实上,只要有相关证据证明老人是你抚养的,而另一方给你的房子是免费的,那仍然不需要交税,不能让善良的人冷酷无情,法律也会考虑人的因素。

有人问,如果给老人转屋转售,会否容许呢?这种情况自然是可以容许的,只是想转售,如果房屋的产权不符合五独条件,这便须缴付个人税款的20%。

你什么意思?如果你已经有一栋或多栋商品房以你的名义出售,你要付20%的税。这条法律颁布的原因,或者避免每个人随意地出售,也是一种怀旧。

新规定不久就会实施,房地产继承也不会花多少钱,但财产所有权人死后必须处理遗产继承问题。

一旦孩子和他们的亲人发生冲突,恐怕全家人都会感到不安。因此,我们应该尽力提前立遗嘱,否则,我们就可以在有生之年做好继承工作,以减少麻烦。

上一篇: 上周,南宁市售出了3737套商品房,比前一个月下降了18.61%。
下一篇: 最后一页